Często zadawane pytania

Dlaczego warto skorzystać z Workthere?

Usprawniamy cały proces, dając ci jeden punkt kontaktu, dzięki czemu nie będziesz zasypywany danymi od różnych operatorów. Nasi eksperci znają rynek od podszewki i dopilnują, byś nie tylko znalazł najlepszą możliwą powierzchnię dla swojej firmy, ale też w możliwie najlepszej cenie. Jesteśmy częścią firmy Savills, a nasze doświadczenie na rynku sprawia, że nasza wiedza nie ma sobie równych. Najlepsze jest to, że nasza usługa dla ciebie jako najemcy jest całkowicie darmowa.

Jaka jest różnica między przestrzenią coworkingową a biurem serwisowanym?

Na przestrzeń coworkingową składa się wspólna powierzchnia do pracy, zazwyczaj na planie otwartym, z dedykowanymi biurkami dla poszczególnych osób lub z biurkami typu hot desk, co stanowi bardziej elastyczne rozwiązanie. Biuro serwisowane to połączenie prywatnych biur, gdzie pracują poszczególne firmy, z częściami wspólnymi. Mogą się tam znajdować także niewielkie strefy coworkingowe.

Ile powierzchni biurowej potrzebuję na osobę?

To zależy od operatora i od budynku. Średnio na elastycznych powierzchniach na jedno biurko przypada do 50 stóp kwadratowych (4,6 m kw.), co daje wskaźnik 1:50, jednak w niektórych bardziej wydajnych przestrzeniach może on spaść nawet do 1:30 (2,79 m kw.), a jeśli chcesz większej powierzchni, wskaźnik ten może być tak wysoki, jak tylko sobie tego życzysz.

Jak znaleźć i wynająć powierzchnię biurową?

Nasza platforma internetowa sprawia, że znalezienie powierzchni biurowej jest łatwe w każdym miejscu na świecie. Po prostu znajdź swoją lokalizację, ustaw filtr zgodnie z preferencjami dotyczącymi biura i budżetu, a następnie sprawdź wyniki. Nasi doświadczeni doradcy są pod ręką, jeśli chcesz omówić swoje potrzeby biznesowe i umówić się na oglądanie. Gdy obejrzysz biuro, Workthere wynegocjuje najlepszą cenę i odpowiedni dla Ciebie termin przeprowadzki.

Jak mogę zareklamować powierzchnię coworkingową lub biurową?

Możesz bezpłatnie zamieścić swoją ofertę na naszej stronie internetowej, poprzez wykonanie prostych czynności: 1. Utwórz konto 2. Dodaj informacje o operatorze 3. Podaj informacje o miejscu 4. Wprowadź dane na temat nieruchomości, w tym opis i listę dostępnych udogodnień 5. Prześlij zdjęcia w wysokiej rozdzielczości 6. Wynajmij swoją powierzchnię Sprawdź nasz przydatny przewodnik, który przeprowadzi cię przez każdy z tych kroków, a jeśli napotkasz problemy, nasz zespół jest pod ręką, aby ci pomóc!

Co znajduje się na przestrzeniach coworkingowych?

Coworkingi różnią się od siebie pod względem oferty w zależności od operatora. Co do zasady można oczekiwać, że będziesz mieć dostęp do aneksów kuchennych, miejsc odpoczynku, łazienek, sal konferencyjnych i budek telefonicznych. Prawdopodobnie będziesz mieć również dostęp do szafek lub bezpiecznego miejsca do przechowywania rzeczy osobistych, a także do pryszniców. W niektórych coworkingach będą także sale z projektorem, siłownie i studia nagrań, a także przestrzeń na zewnątrz albo taras.

Co znajduje się biurze serwisowanym?

Dostępne są różne udogodnienia w biurze serwisowanym w zależności od operatora powierzchni i poszczególnych nieruchomości. Co do zasady możesz spodziewać się dostępu do kuchni lub miejsca do przygotowywania posiłków, łazienek, telefonu i sal konferencyjnych, a także stref odpoczynku. Często będziesz mieć też dostęp do pryszniców, siłowni, tarasu na dachu lub przestrzeni na zewnątrz – w zależności od lokalizacji.

Jak szybko mogę wprowadzić się do nowego biura?

Zależy to od rodzaju przestrzeni, którą wynajmujesz. W przypadku członkostwa w coworkingu możesz w niektórych przypadkach wprowadzić się już następnego dnia. W biurach serwisowanych mogą być większe różnice, w zależności od tego, jakie masz wymagania i jakie są potrzeby firmy. My dołożymy starań, by wynegocjować termin, który najlepiej będzie pasować twojej firmie.

Jak zorganizować oglądanie?

Po znalezieniu biura, które będzie odpowiednie dla twojego zespołu, możesz zarezerwować oglądanie za pośrednictwem naszej strony internetowej lub skontaktować się z naszymi ekspertami.

Jaki jest koszt korzystania z Workthere dla firmy poszukującej biura?

Dla firm poszukujących elastycznego biura serwis jest całkowicie darmowy.

Czy oferujecie krótkoterminowe umowy?

Oczywiście! Elastyczna powierzchnia biurowa świetnie nadaje się do krótkoterminowego wynajęcia. A jeśli potrzebujesz trochę więcej miejsca, na kilka miesięcy do czasu przeprowadzki biura lub w celu realizacji projektów, możesz wynająć prywatne biura, sprawdzone jako przestrzeń tymczasowa.

Czy muszę płacić podatek od nieruchomości w przypadku biur serwisowanych i coworków?

Nie, miesięczny koszt prywatnego biura i powierzchni coworkingowej zawiera już podatki.

Mojego pytania nie ma tutaj!

Nie możesz znaleźć odpowiedzi na swoje pytanie? Po prostu skontaktuj się z naszym zespołem pod numerem 0345 454 0014 lub online.

Biura elastyczne - podstawowe pojęcia

Czym dokładnie jest „elastyczna przestrzeń biurowa”?

„Elastyczna przestrzeń" to ogólny termin określający różne typu powierzchni biurowych, od coworkingu po biura serwisowane. Co do zasady określa powierzchnie, które są wyposażone i gotowe do zajęcia, dostępne na umowy miesięczne, ze wszystkimi kosztami ujętymi w miesięcznej opłacie. Mówi się, że powierzchnie są „elastyczne”, gdyż miesięczny lub roczny kontrakt jest bardziej „elastyczny” niż tradycyjna pięcio- lub dziesięcioletnia umowa.

Co to jest biuro serwisowane?

Biura serwisowane to różne prywatne lokale biurowe z pełnym wyposażeniem i gotowe do natychmiastowego zajęcia. Najemcy mogą korzystać z dostępu do wspólnej kuchni i stref relaksu, jak również sal spotkań i innych udogodnień, jakie budynki oferują. Wszystkie koszty są ujęte w jednym miesięcznym rachunku, który obejmuje wszystko od sprzątania po herbatę i kawę, podatek i czynsz. Lokale są zazwyczaj dostępne na umowy z terminami od miesiąca w górę, ale najczęściej są to umowy 12-miesięczne.

Czym jest przestrzeń coworkingowa?

Przestrzeń coworkingowa przypomina biuro serwisowane, ale różni się tym, że jest miejscem wspólnej pracy zazwyczaj na otwartym planie (to znaczy nie ma ścian działowych/ prywatnych biur) i wyposażone jest w hot-deski oraz dedykowane biurka. Najemcy mają też dostęp do zaplecza konferencyjnego, stref relaksu, a często także sprzętu biurowego, takiego jak drukarki.

Czym jest hot desking?

Hot desking to system pracy w biurze lub na przestrzeni coworkingu, gdzie niektóre albo wszystkie biurka są dostępne dla każdego według życzenia. Hot desking pozwala zespołom przemieszczać się po biurze i sprzyja współpracy.

Co to jest biurko stałe/dedykowane?

Biurko stałe lub inaczej dedykowane to biurko przeznaczone dla konkretnej osoby lub firmy w otwartej przestrzeni biurowej.

Co to jest biuro wirtualne?

Biuro wirtualne daje ci korzyść posiadania adresu i numer telefonu bez fizycznej przestrzeni w biurze. Operatorzy biur wirtualnych mogą też obsługiwać zapytania mailowe i telefoniczne jako część usługi, za którą płacisz.

Co to są inkubatory i akceleratory?

Inkubatory i akceleratory, które często działają w elastycznych biurach, oferują przestrzeń biurową, fachową wiedzę, a czasami kapitał, by pomóc przedsiębiorcom w rozkręceniu biznesu. Powierzchnia jest zazwyczaj zajmowana przez określony czas, tzn. do czasu, gdy firmie uda się urosnąć na tyle, że potrzebuje większej powierzchni lub gdy się nie uda i zostaje zamknięta.

Co to jest członkostwo?

To umowa licencyjna pomiędzy operatorem powierzchni elastycznej a członkiem. Członkostwa są często oferowane na elastycznych warunkach i opłacane co miesiąc.

Kim jest członek?

Osobą, która płaci opłatę członkowską operatorowi powierzchni elastycznej za możliwość korzystania z elastycznej powierzchni biurowej. Opłata jest zwykle uiszczana co miesiąc przez osobę fizyczną lub w imieniu takiej osoby przez jej pracodawcę.

Start-up - podstawowe pojęcia

Czym jest VC Funding?

Fundusze Venture Capital zarządzają pieniędzmi od inwestorów, szukających możliwości nabycia udziałów w biznesach, którym prognozowane są wysokie wzrosty.

Czym jest finansowanie społecznościowe?

To proces zwiększania wsparcia finansowego dla projektów lub przedsięwzięć biznesowych poprzez pozyskiwanie pieniędzy od dużej liczby inwestorów, z których każdy wnosi niewielką kwotę.

Co to jest Seed Funding?

Pierwsza runda pozyskiwania finansowania, która pomaga zebrać kapitał na początkowe etapy rozwoju danego przedsięwzięcia. Jeśli się powiedzie, powinna nastąpić potem jeszcze większa runda Serii A.

Kto to jest anioł biznesu?

Anioł biznesu to osoba, która daje zastrzyk własnego kapitału (raczej niż należącego do funduszu) w rozwój startupu w zamian za udział w biznesie. Taki zastrzyk następuje zazwyczaj po przeprowadzeniu początkowej rundy finansowania.