W dzisiejszych czasach, gdy coraz większy nacisk kładziony jest na odpowiedzialność i zrównoważony rozwój, wynajmowanie przestrzeni biurowych w budynkach stosujących strategie ESG niesie za sobą szereg korzyści. Doskonale zdają sobie z tego sprawę operatorzy elastycznych powierzchni biurowych, często nazywanych flexami. Dla wielu najemców czynniki związane z ESG są nowym kryterium wyboru lokalizacji miejsca do pracy w coworkingu albo biurze serwisowanym. Poszukiwane są biurowce, których właściciele i zarządcy zwracają uwagę na to, jak funkcjonowanie ich budynku wpływa na środowisko i społeczeństwo. Na radarze są flexy w biurowcach, do budowy których zastosowano przyjazne planecie, ekologiczne rozwiązania. To jednak nie oznacza wprowadzania się wyłącznie do nowych budynków. Odpowiednio zmodernizowane i przearanżowane powierzchnie w już istniejących obiektach mogą dawać dobrą efektywność zapewniającą niższe koszty eksploatacji i zużycia energii. Oferując jednocześnie wysoką jakość środowiska pracy.
Biura elastyczne same mogą być ważnym elementem w układaniu strategii ESG. Zapewniając rozwiązania skrojone pod hybrydowy model pracy, mogą nie tylko usprawniać działalność firm, ale również promować zrównoważony rozwój. Dni pracy z domu i brak konieczności przemieszczania się, które są zresztą bardzo cenione przez pracowników i to szczególnie z młodszych generacji, przyczyniają się do zmniejszenia negatywnego wpływu na środowisko. Operator biur elastycznych Mindspace policzył, że korzystanie z hybrydowego modelu pracy redukuje wpływ na środowisko związany z dojazdami do biura o około 30 proc. Jest jeszcze jedna strona medalu; pozostanie i praca w domu mogą przełożyć się na rozwój lokalnych przestrzeni, co jest w zasadzie fundamentem koncepcji miast 15-minutowych.
Decydując się na wynajem biura coworkingowego bądź biura serwisowanego w budynkach ze strategią ESG, firmy nie tylko korzystają z zaawansowanych rozwiązań środowiskowych, ale również promują wartości związane z różnorodnością i integracją. Dobrą praktyką wśród operatorów flex'ów jest edukowanie community managerów w zakresie inkluzywności i włączania pracowników. Kultura inkluzywności w coworkingach sprzyja rozwojowi i robieniu karier przez niekiedy bardzo różnych pracowników, w różnym wieku z wielu narodowości i z różnych kultur. Czasem są to osoby z niepełnosprawnościami. ESG na płaszczyźnie społecznej w wydaniu elastycznych powierzchni biurowych to też inicjowanie i wspieranie lokalnych inicjatyw, organizacja wydarzeń promujących różnorodność czy wsparcie dla lokalnych inicjatyw ekologicznych i społecznych. Co warto podkreślić, takie podejście nie tylko wzmacnia wizerunek samych firm, ale także wpływa na pozytywne zaangażowanie pracowników i współpracowników, a czasem też kooperantów biznesowych.
Taka strategia pozwala na zaplanowanie działań w obszarze ESG, które przyniosą największy wpływ w perspektywie działalności firmy i mogą prowadzić do powyzszych efektów.
Aby w pełni zrozumieć zrównoważone podejście do wyboru elastycznego biura i kreowania w nim odpowiedniego środowiska pracy, kluczowe jest połączenie wiedzy, doświadczenia oraz szerokiego dostępu do informacji. Dlatego, jeśli rozważasz wynajem elastycznego biura lub już poszukujesz odpowiedniej lokalizacji, warto zajrzeć na platformę ułatwiającą wyszukiwanie i wynajem przestrzeni coworkingowych oraz biur serwisowanych. Takie wsparcie, wzbogacone o doradztwo zespołu ekspertów z renomowanej firmy doradczej w branży nieruchomości komercyjnych jak Savills, pomoże w dobrym wyborze, z uwzględnieniem i poszanowaniem zasad zrównoważonego rozwoju.
Szukasz nowego biura lub chcesz zaoferować swoją powierzchnię biurową na wynajem? Nasz zespół ekspertów służy pomocą.
Cała treść serwisu objęta jest prawami autorskimi © Copyright 2024 Savills. Wszelkie prawa zastrzeżone. Savills plc jest spółką założoną i zarejestrowana w Anglii i Walii z siedzibą pod adresem: 33 Margaret Street, London, W1G 0JD. Numer rejestracji: 2122174. Savills plc jest spółką holdingową, a niektóre jej spółki zależne podlegają nadzorowi i regulacjom brytyjskiego organu nadzoru finansowego – Financial Conduct Authority (FCA)
