Vrijstaand, volledig gerenoveerde kantooretages midden in het centrum van Eindhoven!
Locatie / Ligging:
Het opvallende object, bestaande uit vier bouwlagen split-level uitgevoerd in diverse dwars geplaatste vleugels, is gelegen op een hoek aan de Don Boscostraat aan de westkust van het centrum nabij het Stadhuisplein. De Don Boscostraat ligt enigszins verscholen tussen de Paradijslaan, Grote Berg en Deken van Somerenstraat en ten noorden van het Anne Frank Plantsoen, doch alle centrumvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
De omgeving kenmerkt zich door het schoolgebouw van de Salto Montessori-school, gelegen aan twee zijdes aan de achterzijde. Aan de overzijde liggen enkele grondgebonden woningen uit de jaren ’30 en appartementen uit de jaren ’90. In de nabije omgeving zijn voorzieningen zoals winkels, horeca en centrumvoorzieningen aanwezig. De nodige horeca-voorzieningen zijn te vinden nabij aan de Kleine Berg en in het centrum van Eindhoven. Het Stadskantoor van Eindhoven ligt op nog geen vijf minuten loopafstand.
Oppervlakten:
Kantoren al te huur vanaf 25m2. Stuur een berichtje voor de verschillende mogelijkheden.
Parkeerplaatsen: Op eigen terrein zijn nog parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is er de mogelijkheid om aan het Frederik van Edenplein 1, extra parkeerplaatsen bij te huren!
Onderscheidend:
- upgrading gevel;
- vrijstaand gebouw;
- ligging in/nabij centrum;
- volledig gerenoveerd.
Opleveringsniveau:
- vinyl (betonlook) vloerafwerking in de algemene ruimtes en de gangdelen van de kantooretages, vloerbedekking (grijstint) in de kantoorruimtes en spreekkamers;
- verlaagd plafond voorzien van inbouwspots in gangdelen, gespoten plafonds voorzien van plafondeilanden in overige ruimtes;
- CV-installatie middels radiatoren met thermostatische kranen;
- LED-basisverlichting in de plafondeilanden;
- supersnelle wifi;
- 24/7 toegang;
- hoogwaardige klimaatbeheersing;
- openheid gecombineerd met privacy- en stilteruimtes;
- gezamenlijk te gebruiken spreekkamers in de algemene ruimten (op basis van fair-use-policy);
- koffiecorner met koffie en thee;
- gemeenschappelijk sanitair (per verdieping), keuken en douches;
- verschillende stilteruimtes en zitmogelijkheden in de algemene ruimten;
- hostess/locatiemanager; - printfaciliteiten;
- de afvoer van afval; - toegang middels druppels en intercominstallatie;
- de schoonmaak van algemene ruimtes;
- glasbewassing; - jaarlijkse activiteiten;
- beplanting;
- fietsenstalling;
- locatieassistent ;
- nutsvoorzieningen: gas, water en elektra;
- het onderhoud van het gehuurde;
- het onderhoud van de installaties;
- het onderhoud buitenterrein;
- onroerende heffingen, gemeentelijke heffingen en verzekeringen (inclusief glas);
- personenlift;
- fietsenstalling;
* Eventueel aan te brengen huurdersspecifieke voorzieningen (bijvoorbeeld scheidingswanden, eigen pantry etc.) zijn voor rekening van huurder. Glasvezel: Deze locatie beschikt over glasvezel!
Datum beschikbaar: Per direct mogelijk!
