Parijs

Parijs, de Franse hoofdstad, is een veelzijdige stad vol geschiedenis en cultuur. Parijs, met haar Eiffeltoren, beschikt over een breed aanbod van dingen om te bekijken en te doen, maar geldt ook als een belangrijk internationaal zakencentrum.

De belangrijkste voordelen voor bedrijven omvatten:

  1. Een groot aantal bedrijven binnen de financiële, verzekerings- en consultancysector zijn hier gevestigd, evenals luxe detailhandelszaken.
  2. Parijs heeft een strategische ligging binnen Europa, wat reizen naar de meeste grote Europese steden snel en gemakkelijk maakt; handig voor bedrijven die regelmatig naar Londen, Brussel, Milaan of Frankfurt moeten reizen, steden die allemaal binnen 2 uur te bereiken zijn.
  3. Bloeiende start-upscene

Parijs CBD

De centrale zakenwijk van Parijs (het 1e, 2e, 8e, 9e en 17e arrondissement) die ook wel de "Gouden Driehoek" wordt genoemd, beschikt over een indrukwekkend kantorenarsenaal met een oppervlak van ruim 6,7 miljoen vierkante meter. Het gebied heeft zich ontwikkeld tot een toplocatie voor de financiële dienstverlening en consultancysector, maar ook voor luxe winkelmerken. Het gebied trekt ook steeds meer start-ups en technologiebedrijven van wereldformaat aan, waaronder Google, Facebook en Twitter.

Dit gebied in het hart van Parijs biedt uitstekende vervoersvoorzieningen in de vorm van metro- en buslijnen die eenvoudig toegang bieden naar de andere delen van de stad. U treft er tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden aan: van chique restaurants tot eenvoudige bars en cafés. Door de populariteit van dit gebied, liggen de kantoorprijzen hier bijzonder hoog en is er een ietwat beperkt aanbod van ruimtes, wat tot gevolg heeft dat kantoorruimte hier snel verhuurd is.

West-Centraal Parijs met uitzondering van het CBD

Het gebied in het westelijke deel van centraal Parijs omvat het 1e, 2e, 8e, 9e, 16e en 17e arrondissement van Parijs, die geen deel uitmaken van het CBD. De kleinere kantoorvoorraad van iets minder dan 1,7 miljoen vierkante meter bestaat uit karaktervolle panden in Haussmann-stijl en trendy gerenoveerde gebouwen.

Het is een geweldig alternatief voor het CBD, vlak bij het stadscentrum en met beter betaalbare huurprijzen. Hier zitten voornamelijk bedrijven die actief zijn op het gebied van verzekeringen en consultancy, bijvoorbeeld Klésia, Siaci Saint Honoré en Critéo.

Dit dynamische deel van de stad biedt tal van geweldige plekken voor de lunch of een borrel na het werk, maar u vindt er ook bekende gebouwen zoals metrostation Châtelet en het Forum des Halles, het op een na best bezochte winkelcentrum in Frankrijk.

3e-4e-10e-11e Arrondissement

Dit uit vier centrale arrondissementen (n.l. het 3e, 4e, 10e en 11e)  bestaande gebied, beschikt over een kantoorvoorraad van bijna 1,5 miljoen vierkante meter die hoofdzakelijk bestaat uit oudere gerenoveerde gebouwen in Haussmann-stijl.

De vervoersvoorzieningen en bereikbaarheid in deze centraal gelegen wijkenzijn ronduit goed te noemen.. Van hieruit over grotere afstanden reizen is ook geen probleem, want het 10e arrondissement beschikt over twee grote treinstations: Paris Est en Paris Nord vanwaar de Thalys en de Eurostar vertrekken.

U vindt hier een mix van woningen, kantoren en winkels - al is het aantal inwoners de laatste jaren gedaald. Dit gebied is echter bijzonder populair onder jonge professionals.

De hoge concentratie aan culturele bezienswaardigheden, zoals het Île de la Cité, de wijk Marais en de Place des Vosges, de Opéra en de Place de la Bastille lokken veel toeristen.. Het 11e arrondissement is uitgegroeid tot het meest commerciële deel van Parijs en biedt zijn jonge clientèle vele trendy bars en restaurants waar het eenvoudig is om contacten te leggen en te onderhouden. Deze centraal gelegen buurten, met minder kantoren, veel winkels en andersoortig aanbod, staan bekend als "residentieel vriendelijk" en het is er dan ook prima wonen.

La Défense

Aan de noordwestelijke rand van Parijs ligt La Défense, de grootste zakenwijk van Europa. La Défense werd gebouwd in de jaren 60 van de vorige eeuw, bestaat grotendeels uit kantoortorens en biedt een grote kantoorvoorraad van ongeveer 3,6 miljoen vierkante meter. Het vormt het belangrijkste centrum voor hoofdkantoren van internationale bedrijven. In het bijzonder de bank-, verzekerings- en consultancysectoren zijn hier sterk vertegenwoordigd, net als energie- en bouwbedrijven. Total, Thales, Engie, Aventis, Saint-Gobain, de banken van Société Générale, Dexia, HSBC, Banque de France, de consultingbedrijven van Deloitte en Cap Gemini zijn enkele van de vele grote namen die een kantoor in La Défense hebben.

Het proactieve beleid dat enkele jaren geleden werd ingezet om het onroerend goed op te knappen heeft geleid tot een verbetering van de kwaliteit van het stedelijke leven in La Défense. Aangespoord door nieuwe ontwikkelingen op het gebied van energie en technologie, komen er steeds meer herstructureringsprojecten voor hoogbouw die speciaal worden afgestemd op nieuwe manieren van werken. Het belang dat wordt gegeven aan het residentiële aanbod van het gebied weerspiegelt bovendien de voortdurende ontwikkeling binnen deze sector richting een bredere stedelijke mix: Er wordt bijna 100.000 vierkante meter extra aan huisvesting verwacht, terwijl de huidige portefeuille slechts 600.000 vierkante meter had voorzien.

La Defense heeft een ruim voorzieningenaanbod en het winkelcentrum "Les Quatre Temps" biedt een scala aan winkels, restaurants en bars.

Neuilly / Levallois

Het gebied Neuilly/Levallois wordt omgeven door twee dynamische steden en ligt aan de noordwestelijke rand van Parijs. De locatie is ideaal voor bedrijven die zowel dicht bij het centrum van Parijs als de zakenwijk La Défense willen zitten, maar tegelijkertijd willen profiteren van relatief gunstigere huurprijzen.

De kantoorvoorraad van 1,5 miljoen vierkante meter bestaat voornamelijk uit nieuwbouw. Dit is het gebied dat traditoneel de voorkeur geniet van bedrijven uit de audiovisuele en communicatiesector (M6 Group, Lagardère Active, TSF Production), maar ook wereldbedrijven in de cosmeticasector, (L'Oréal, Séphora, Parfum Christian Dior).

Door de uitstekende vervoersverbindingen, hoogkwalitatieve kantoorruimte, het uitgebreide aanbod aan restaurants en recreatieve voorzieningen, raakt dit gebied steeds meer in trek bij bedrijven. De kwaliteit van de leefomgeving, het gevoel van veiligheid en de aantrekkelijke bouwstijl tezamen maken dit tot een ideale plek voor zowel wonen als werken.

Als u op zoek bent naar uw volgende kantoorruimte, laat Workthere het u dan gemakkelijk maken. Blader door het aanbod op onze website of neem contact met ons op voor deskundig advies over wat de beste keuze voor uw bedrijf zou kunnen zijn.

Onze gidsen