Aktualisiert 25.07.2023

München ist mit fast 1,5 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns und gilt als eine der lebenswertesten Städte weltweit. München verbindet moderne Urbanität mit traditioneller Lebensweise. Die Stadt ist bekannt für ihr vielfältiges kulturelles Angebot, darunter das Oktoberfest, die Münchner Museen, die Pinakotheken und die Oper. Zudem bietet München eine eindrucksvolle Architektur und historische Sehenswürdigkeiten. 

Was sind die wichtigsten Büromärkte in München? 

  • Altstadt  
  • Werksviertel-Mitte 
  • Münchener Norden 

Fünf Gründe, ein Büro in München zu mieten:

  1. Wichtiger Wirtschaftsstandort, insbesondere im Bereich Technologie und Innovation
  2. Global Player sind stark vertreten, wie Apple, Google, Nestle, Amazon
  3. Die meisten DAX-Unternehmen in Deutschland operieren in München, u. a. Siemens, Allianz und BMW
  4. Bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung durch renommierte Hochschulen wie der LMU und TUM mit über 100.000 Studierenden
  5. Gründungsstärkste Stadt Deutschlands mit 215 Neugründungen 2022 (gemessen an Pro-Kopf-Gründungsaktivität)

München Altstadt 

Was sind die Vorteile, in der Altstadt zu arbeiten? 

In der Münchener Altstadt sind vor allem Dienstleistungsunternehmen ansässig, insbesondere Beratungsunternehmen und Finanzdienstleister sowie Steuerberater und Kanzleien schätzen die Lage in der prestigeträchtigen Umgebung. Die Altstadt ist zudem ein Zentrum der Politik, der kommunalen sowie der landespolitischen. Das neue Rathaus am Marienplatz und die Bayerische Staatskanzlei sind in der Altstadt zu finden. Im Zentrum befinden sich außerdem eine Vielzahl namhafter Anbieter von Flexible Workspaces, wie Mindspace, Unicorn, WeWork oder Workrepublic. 

Attraktionen/Umfeld? 

Die Münchener Altstadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische. Hier finden sich verwinkelte Gassen, Plätze, Sehenswürdigkeiten und historische Gebäude, wie der Marienplatz, das Neue Rathaus und die Frauenkirche. Die Fußgängerzone Kaufingerstraße und die bekannte Maximilianstraße bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, während das angrenzende Glockenbachviertel bekannt für seine kreativen Boutiquen, Cafés und Bars ist. In der Nähe befindet sich auch der Englische Garten, einer der größten Stadtparks der Welt. 

Was sind die nächstgelegenen Verkehrsverbindungen? 

Die Münchener Altstadt wird von mehreren U- und S-Bahnlinien sowie Bus- und Tramlinien durchzogen und ist somit sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.  

München Werksviertel-Mitte 

Was sind die Vorteile, im Werksviertel-Mitte zu arbeiten? 

Das Werksviertel zieht vor allem kreative Unternehmen, Startups, kleine und mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Medien, Werbung, Kunst, Design, Technologie und Innovation an. Aber auch etablierte Unternehmen entdecken das besondere Flair des Werksviertels für sich, beispielsweise verlagert KPMG seinen Firmensitz in das Viertel. Der Markt für Flexible Workspaces befindet sich in der Entwicklung. Rundum den Ostbahnhof haben Unicorn, Design Offices und Regus bereits Standorte eröffnet. 

Attraktionen/Umfeld? 

Das Werksviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem angesagten Viertel für Kunst, Kultur, Gastronomie und Freizeitaktivitäten entwickelt. Das Trend-Quartier mit Zukunftsvision verbindet Altes und Neues und schafft ein ganz eigenes urbanes Lebensgefühl. Zukunftsweisende Neubauten und restrukturierte, umgenutzte Industriegebäude sorgen für einen spannenden Kontrast. Bekannte Veranstaltungsorte sind das „Werk 3“ und das „Ostwerk“. 

Was sind die nächstgelegenen Verkehrsverbindungen? 

Das Werksviertel ist durch mehrere U- und S-Bahnlinien an den Rest der Stadt angebunden. Der Ostbahnhof ist der Verkehrsknotenpunkt im Viertel.  

Münchener Norden 

Was sind die Vorteile, im Münchener Norden zu arbeiten? 

Im Münchener Norden befindet sich der Hauptsitz von BMW und auch das Unternehmen Knorr-Bremse ist angesiedelt. Zudem hat der FC Bayern seinen Sitz im Norden. Dementsprechend sind besonders Unternehmen aus den Bereichen Automobilbranche, Engineering und Sportmanagement vertreten. Markant ist zudem das Hochhaus „Highlight Towers“, Nutzer sind beispielsweise Fujitsu, IBM, Amazon oder Sol Meliá. Auch der Flexible Workspace Anbieter Design Offices hat hier Flächen angemietet. Weitere niedergelassene Anbieter sind Regus und Nutrion.  

Attraktionen/Umfeld? 

Der Münchener Norden ist von einer gemischten Umgebung aus Wohnarealen sowie Gewerbe- und Industriegebieten geprägt. Der Norden ist mit dem Olympiapark, der BMW-Welt und der Allianz Arena der Dreh- und Angelpunkt für Veranstaltungen rundum Sport, Freizeit und Mobilität. Besonders Familien schätzen den Norden als Wohnort mit der zentrumsnahen Lage und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.    

Was sind die nächstgelegenen Verkehrsverbindungen? 

Durch den Münchener Norden verkehren U-Bahnlinien, die eine gute Anbindung an das Zentrum ermöglichen. 

 

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